Холлы общежитий очистят от непрошеных жильцов

Перевод холлов в жилые помещения признан незаконным, распоряжения районной администрации о переводе свободных нежилых помещений в статус специализированных признаны недействительными. Все согласованные проекты перепланировок будут отозваны.

В 80-х годах прошлого века в Ленинграде было построено немало рабочих общежитий, в том числе в Выборгском районе города. Строились они по типовому проекту, на каждом этаже этих 15-этажных зданий располагаются два блока коммунальных квартир по 11-12 комнат с одной кухней. Кроме того, на этаже имеется застекленный холл для общего пользования площадью 18 кв. м. С начала 2000-х годов все эти общежития были переведены в разряд многоквартирных жилых домов, и жильцы смогли приватизировать свои комнаты. При этом в соответствии с паспортами домов, холлы являются нежилыми помещениями, то есть имеют индекс «Н». Но с июня 2013 года в домах началось бурное строительство. Как выяснилось, администрация Выборгского района решила, что в кадастровых планах жильцов эти общие холлы ошибочно имеют статус нежилых помещений, а на самом деле они являются специализированным жилым фондом, право распоряжаться которым принадлежит районным чиновникам. Чем они и воспользовались, начав предоставлять холлы для реконструкции под квартиры-студии с возможностью дальнейшей приватизации, с целью улучшения жилищных условий нуждающихся граждан. Причем, часто это были люди, не проживающие в общежитиях.

Доведенные до отчаяния жители не раз выходили на несанкционированные митинги, однако никакой реакции районных и городских властей не последовало. После неоднократных обращений жителей и парламентария дело о перестройке холлов сдвинулось с мертвой точки.

По итогам нескольких совещаний вице-губернатор Петербурга Владимир Лавленцев приказал приостановить работы по перестройке холлов до полного прояснения ситуации. Кроме того, Государственная жилищная инспекция Санкт-Петербурга начала проверку всех фактов.

По результатам этой ревизии перевод холлов в жилые помещения был признан незаконным. Распоряжения местной исполнительной власти о переводе свободных нежилых помещений в статус специализированных признаны недействительными. Инспекцией выдано предписание, обязывающее администрацию Выборгского района освободить холлы общежитий в добровольном или судебном порядке, отозвать согласования проектов перепланировки. Таким образом, конфликт, длившийся на протяжении последних месяцев, разрешился в пользу жильцов.

«Я считаю, что это пусть не самая большая, но победа закона. Это достаточно редкий случай, когда нас услышали: законность и интересы жителей города соблюдены», - говорит депутат Законодательного Собрания Петербурга Ирина Иванова.