Ирина Иванова: Закон о выкупе арендованного имущества – одна из наиболее эффективных мер поддержки предпринимательства

Срок действия права арендаторов на выкуп арендуемых помещений продлен еще на три года – до 1 июля 2018 года. Но это не единственное изменение. Срок минимальной рассрочки оплаты выкупаемого имущества также увеличен. Теперь он составляет 5 лет.

Расширен и круг предпринимателей, которые имеют право «выкупиться»: Если по состоянию на 1 июля 2015 года помещение уже арендуется не менее 2-х лет – можно смело идти на выкуп. Аналогичные положения введены и для имущества, которое включено в так называемый «запретный перечень» (перечень имущества, предназначенного для передачи только в аренду субъектам малого предпринимательства и не подлежащего выкупу) Если по состоянию на 1 июля 2015 года такое помещение арендуется предпринимателем не менее трех лет (было пять) и находится в «перечне» не менее пяти лет, то его тоже можно выкупить.

Данный законопроект еще должен быть одобрен Советом Федерации и подписан Президентом, но полагаю, что тут не возникнет трудностей.

Я считала и продолжаю считать закон о выкупе арендованного имущества одной из самых эффективных мер поддержки предпринимательства в России. И рада, что федеральные власти понимают необходимость продолжения реализации этой меры поддержки.

В свете принятия этих поправок я полагаю необходимым вновь поднять вопрос об увеличении срока рассрочки оплаты выкупаемых помещений в Санкт-Петербурге. Губернатор на днях подписал закон об увеличении этого срока до пяти лет. Мы добивались этого долго, убеждая исполнительную власть с цифрами на руках, что увеличение срока рассрочки даст дополнительные поступления в бюджет и подстегнет спрос на выкуп помещений. Цены, устанавливаемые оценщиками на выкупаемые помещения, на мой взгляд неоправданно высоки и дополнительные год-два рассрочки существенно облегчат положение предпринимателей, которые решились на выкуп. Теперь, когда пятилетний минимальный срок рассрочки установлен на федеральном уровне, нам пора идти дальше. Если мы хотим развивать и поддерживать предпринимательство в Санкт-Петербурге, то не должны останавливаться на пятилетнем сроке, особенно в период кризисной экономической ситуации.

Ирина Иванова

Депутат фракции КПРФ в ЗакС СПб