КПРФ и малый бизнес Петербурга против «стратегического инвестора» О.Дерипаски

В галерее первого корпуса Апраксина двора собрались предприниматели, работающие в торговом комплексе, сочувствующие жители города, журналисты и большое число сотрудников полиции, которые пытались помешать проведению акции. Участники протестного мероприятия привлекли внимание властей к нарушению структурами олигарха О.Дерипаски инвестиционных соглашений с администрацией Санкт – Петербурга, в частности касающихся реконструкции Апраксина двора, и вызванных этим негативным последствиям для экономики города. Присутствующие поставили подписи под коллективным обращением к губернатору Санкт-Петербурга Георгию Полтавченко, которое по завершении акции было доставлено в Смольный. Текст обращения публикуется ниже.

Губернатору Санкт-Петербурга 
Полтавченко Г.С. 

Уважаемый Георгий Сергеевич! 

     В 2007 году в Санкт-Петербурге появился «любимый» инвестор в лице компаний, подконтрольных О. Дерипаске («Трансстрой», «Главстрой-СПб», «Невский меридиан»). С этого момента началась раздача земельных участков и инвестиционных проектов указанным компаниям. За обещание вложить в развитие Санкт-Петербурга 480 млрд. рублей администрация города предоставила компании «Главстрой-СПб» статус стратегического инвестора и огромное количество льгот. Однако, несмотря на установленные в соглашениях сроки реализация проектов постоянно откладывается. При этом компании О. Дерипаски продолжают пользоваться всевозможными льготами и преференциями, включая и игнорирование властью нарушений, допускаемых инвестором. 
      Так, выиграв в 2007 году на аукционе право застройки территории района Юнтолово («Медвежья лапа») ООО "Главстрой-СПб" «заморозило» проект, несмотря на то, что максимальный срок его реализации составляет 96 месяцев с момента подписания протокола о результатах торгов. При этом по имеющимся сведениям, санкции со стороны властей Санкт-Петербурга к инвестору за нарушение сроков  не применялись. В том же году ООО "Главстрой СПб" выиграло торги по земельному участку для реализации проекта «Северная Долина», однако его реализация также не была начата в срок. И вновь, по имеющимся сведениям, санкции со стороны властей Санкт-Петербурга к инвестору за нарушение сроков реализации проекта не применялись.
      В 2008 году ООО "ЗСД - Невский меридиан", (участником которой является "Базовый элемент" О. Дерипаски) выиграло конкурс на строительство Западного скоростного диаметра, однако так и не подписало соответствующее соглашение. Реконструкция квартала, ограниченного улицами Шкапина и Розенштейна, торги за который состоялись в 2007 году и были выиграны ООО «Главстрой-СПБ», до настоящего времени так и не начата, хотя срок окончания реализации проекта установлен в 2014 году. Более, чем 4 года спустя с момента торгов ООО «Главстрой-СПб» заявляет о том, что приступит к работам с «установлением устойчиво теплой погоды». Очевидно, что к назначенному сроку проект не будет реализован, однако санкции за нарушение условий договора к ООО «Главстрой-СПб» также не применялись.
     Серьезные опасения вызывает ситуация, сложившаяся в ходе реализации стратегического инвестиционного проекта реконструкции Апраксина двора. Именно за счет реализации этого проекта власти Города присвоили ООО «Главстрой-СПб» статус стратегического инвестора. Несмотря на то, что к 2007 году многие корпуса Апраксина двора были реконструированы при участии других (в том числе и иностранных) инвесторов, территория комплекса была передана ООО «Главстрой-СПб», а заключенные ранее инвестиционные договоры расторгнуты. Вопреки условиям заключенного соглашения и заверениям инвестора о том, что все имущественно-правовые вопросы с собственниками помещений Апраксина двора должны быть решены до 08.02.2009г., до настоящего времени эти вопросы не разрешены. Вместо решений этих вопросов ООО «Главстрой-СПб» устанавливает синий строительный забор вокруг комплекса. Больше 2-х лет ограждение перекрывает Апраксин двор, где стратегический инвертор не ведет никаких работ, где расположена частная собственность юридических и физических лиц, и где пытаются вести бизнес тысячи законных предпринимателей –налогоплательщиков Санкт-Петербурга. Кроме того, стратегический инвестор, пользуясь своей безнаказанностью и попустительством городских властей, уже игнорирует прямые указания администрации Центрального района и ГАТИ о срочном демонтаже забора, так как с конца 2011 года последний располагается там незаконно (без ордера ГАТИ и в нарушение пожарных норм). Более того, на выездном совещании Вами было дано указание рассмотреть возможность демонтажа забора, установленного вокруг территории Апраксина двора. Однако, несмотря на Ваше указание и предписание администрации Центрального района и ГАТИ ООО «Главстрой-СПб» не предпринимает никаких действий. И более того, по имеющимся сведениям,  делает все возможные и невозможные попытки по сохранению строительного забор, тем самым демонстрируя полное неуважение как к закону, так и к Вашим требованиям. Хотелось бы отметить полное бездействие ООО «Главстрой СПб». Соглашение, подписанное 08.02.2008 года Санкт-Петербургом, с одной стороны, и ООО «Главстрой СПб», с другой, в пункте 7 определяет основные обязанности последнего и сроки их исполнения. На сегодняшний день ООО «Главстрой СПб» не выполнило практически ни одного из возложенных на него обязательств, в том числе: им не разработана и не согласована в установленном порядке необходимая документация, имеющая градостроительное значение; не переданы в собственность Санкт-Петербурга квартиры для расселения граждан, проживающих на территории Апраксина двора; не урегулированы имущественно-правовые вопросы с собственниками жилых и нежилых помещений Апраксина двора и т.д. И опять, по имеющимся сведениям, санкции со стороны властей Санкт-Петербурга к инвестору за нарушение сроков реализации проекта не применялись. 

    Следует отметить, что компании О. Дерипаски реализуют проекты, финансируемые из бюджета Санкт-Петербурга, и не исключено, что именно бюджетное финансирование помогло преодолеть последствия затруднительной финансовой ситуации, в которой находился О. Дерипаска и его компании в 2008-2009 годах. Однако,  даже при реализации бюджетных проектов не обходится без нарушений. Так, сроки строительства стадиона на Крестовском острове неоднократно переносились. Кроме того, смета строительства все растет, и расходованием средств на строительство данного объекта уже заинтересовалась Счетная палата Санкт-Петербурга. Из всего вышеуказанного очевидно, что компании, подконтрольные О. Дерипаске являются недобросовестными инвесторами для Санкт-Петербурга. 

   Просим Вас инициировать проверку всех инвестиционных проектов, осуществляемых вышеуказанными компаниями по соглашениям с администрацией Санкт-Петербурга, соблюдение сроков их реализации, и принять соответствующие меры. 

Жители, предприниматели и общественные организации Санкт- Петербурга.