Фракция КПРФ решает острые проблемы малого бизнеса

Одной из основных проблем малого бизнеса является невозможность изменения цели использования земельного участка без перезаключения договора аренды в пределах одного вида функционального использования территории. Органы исполнительной власти Санкт-Петербурга под целью использования земельного участка подразумевают его конкретное функциональное назначение: «торговый павильон», «павильон для оказания услуг общественного питания» и т.п.

Сложившая практика такова, что изменить цель использования земельного участка, например, с «торгового павильона», на «павильон для оказания услуг общественного питания» предприниматель может, только расторгнув договор аренды земельного участка, освободив участок и вновь участвуя в торгах, что является затратным и затяжным способом, не исключающим коррупциогенный фактор.

К сожалению, п. 7 статьи 2 Закона Санкт-Петербурга «О порядке предоставления земельных участков, не связанных со строительством» не раскрывает само понятие «изменение целей». Как следует из Постановления Правительства Санкт-Петербурга № 1379 от 26.10.2010 года, понятие «цель использования земельного участка» фактически идентично понятию «функциональное использование территории».

На основании изложенного, депутаты фракции КПРФ просят губернатора ответить:

Планирует ли Правительство Санкт-Петербурга пересмотреть существующую практику заключения договоров аренды земельных участков для целей, не связанных со строительством и в разделе договора аренды «цели использования земельного участка» указывать вид (код) функционального использования территории?

Считает ли губернатор целесообразным дополнительно изменить п. 7 ст. 2 Закона Санкт-Петербурга «О порядке предоставления земельных участков, не связанных со строительством», изложив его, к примеру, в следующей редакции:

«7. Не допускается изменение целей использования земельных участков, предоставленных по результатам торгов либо без проведения торгов, за исключением участков площадью не более 150 кв. метров в пределах видов деятельности, определенных для соответствующего кода функционального использования территории, устанавливаемого органами исполнительной власти Санкт-Петербурга.»?

Пресс-служба фракции КПРФ