Коммунисты защищают горожан

Приводим текст запроса.

 

 

191060, Санкт-Петербург,

Смольный,

Губернатору

Санкт-Петербурга

Полтавченко Г.С.

Уважаемый Георгий Сергеевич!

К депутату Законодательного собрания А.В. Воронцову  обратилась инициативная группа  жителей Выборгского района нашего города с просьбой о помощи в борьбе с «уплотнительной» застройкой в квартале, ограниченном пр.Испытателей, Светлановской пл., пр.Энгельса, Ланским шоссе, железнодорожной веткой Выборгского направления Октябрьской железной дороги.  

Жильцы домов №№ 16 и 22 и  по пр. Энгельса и дома № 7 по Железнодорожному переулку (эти дома по территориальным строительным нормам ТСН 30-306-2202 Санкт-Петербурга отнесены к средовому району № 159, участок 5312, уплотнение в котором допускается только при соответствующем обосновании с учетом специфических средовых  особенностей территории) сообщают, что уже на протяжении пяти  лет в обозначенном выше микрорайоне производится интенсивная застройка, с планом которой жители района до сих пор не ознакомлены.  Граждане приводят следующие факты вопиющих нарушений их прав:

1.                    Практически вплотную к дому № 22 по пр. Энгельса, несмотря на протесты жильцов этого дома, уже пять лет ведется строительство двадцатипятиэтажного жилого здания (участок № 14 согласно проекту планировки, утвержденному постановлением Правительства Санкт-Петербурга № 606 от 17.05.2011 (далее проект планировки)). Как выяснила инициативная группа жильцов в Администрации Выборгского района, на строительство этого здания нет необходимой разрешительной документации.  Данное строительство влияет на инсоляцию ряда квартир, разрушает ансамбль Светлановской площади и впоследствии вызовет проблемы с инженерным обеспечением, парковкой автомобилей и т.д. К тому же строящийся дом уже получил деформацию фундамента, так как его воздвигают на месте пруда с родником;

2.                    В 2009-2010 г.г. по адресу Железнодорожный пер. лит. А было разрушено кирпичное здание детского сада, и уже более двух лет ведется строительство двадцатиодноэтажного углового элитного дома (участок № 26 согласно проекту планировки). Строительство происходит в нарушение соответствующих норм – ночью происходит подвоз и заливка бетона, работает подъемный кран и дизель-генератор, что создает сильный шумовой эффект. Жильцы дома неоднократно обращались в полицию. После приезда наряда полиции ночные работы прекращаются на несколько часов, а затем начинаются вновь;

3.                    В процессе сноса старой постройки по адресу Железнодорожный переулок, д.8 фактически перекрыт проезд по Железнодорожному переулку; строительный забор разрушает единственный оставшийся в микрорайоне сквер и перекрывает законный проезд и парковочные места у дома № 22 по проспекту Энгельса;

4.                    При этом на месте данной старой постройки планируется строительство платного детского сада  на 75-80 детей (участок № 20 согласно проекту планировки). Муниципальный же детский сад закрыт, а здание, в котором он находился, снесено. Такое положение вещей, на наш взгляд, нарушает право жителей района на доступное и бесплатное дошкольное образование для их детей.  Кроме того,  при строительстве  частного детского сада будут нарушены нормы отступа территории учреждения образования  от жилого дома и  проезжей части, закроется внутриквартальный проезд;

5.                    Строительство нового детского сада можно было бы проводить, не нарушая нормативные условия, однако на участке, который им соответствует, уже ведутся строительные работы (участок № 25 согласно проекту планировки), связанные с возведением элитного зданий и  обслуживающей их инфраструктуры (при этом вырубаются оставшиеся еще зеленые насаждения);

6.                    В результате этих и других работ подъезды к территории, ограниченной пр. Энгельса, Железнодорожным переулком, ул. Зеленогорской и ул. Перфильева фактически перекрыты как со стороны Светлановской площади, так и со стороны Железнодорожного переулка (оставлен один узкий проезд, по которому идет, в том числе, тяжелая строительная техника);

7.                    Публичные слушания по проекту планировки и межеванию территории в квартале, ограниченном  пр.Испытателей, Светлановской пл., пр.Энгельса, Ланским шоссе, железнодорожной веткой Выборгского направления Октябрьской железной дороги, были фиктивными, так как жителей микрорайона о них не проинформировали (на так называемых слушаниях присутствовало пять представителей власти и четыре человека, не представших данные о себе). Администрация района не произвела  ни адресной рассылки информации о слушаниях, ни уведомления общественных организаций.

Жители микрорайона утверждают, что они неоднократно обращались в Администрацию Выборгского района с жалобами на нарушение закона.  Со слов граждан, в ответ на устные жалобы представитель Администрации Палин М.С.  отвечал, что, несмотря на незаконность действий строителей Администрация района ничего сделать не может. После  письменного обращения в Администрацию Выборгского района от 13.03.2012 зам. главы Администрации Выборгского района И.Ю.Комаров встретился с инициативной группой граждан, однако его ответы не удовлетворили жителей района, так как, по их словам, И.Ю. Комаров, согласившись с тем, «жить им будет не сладко», отослал их к решениям Правительства Санкт-Петербурга и не представил каких-либо документов, свидетельствующих о законности точечной застройки по вышеуказанным адресам.

Следует отметить, что в районе постепенно накаляется социальная атмосфера. Так,  21.04.2012 года около ста жильцов подвергнутого застройке  квартала вышли на уличную акцию протеста. Люди доведены до состояния, близкого к отчаянию, и готовы к дальнейшим протестным действиям. 

Жильцы микрорайона, в частности, справедливо спрашивают: на каком основании происходит противоправное ухудшение условий их жизни, включая фактическое принуждение к получению платных образовательных услуг для дошкольников? Кто просчитывал нормативное количество новых парковочных мест для трех новых многоэтажных зданий?  Как сотни новых автомобилей будут проходить утром и вечером по узкому Железнодорожному переулку на пр. Энгельса? Они также просят провести комплексную экспертизу всей застраиваемой территории на предмет соответствия проектов точечной застройки градостроительному законодательству,  санитарным и строительным нормам.

Уважаемый Георгий Сергеевич, в связи с вышеизложенным, мы просим Вас ответить на следующие вопросы:  

1.     На каком основании предоставлены для строительства земельные участки в квартале, ограниченном пр.Испытателей, Светлановской пл., пр.Энгельса, Ланским шоссе, железнодорожной веткой Выборгского направления Октябрьской железной дороги?

2.     Есть ли у застройщиков в данном квартале необходимая для строительства документация?

3.     Считаете ли Вы необходимым принять неотложные меры по защите прав жителей квартала на проживание в условиях, соответствующих принятым в Санкт-Петербурге градостроительному законодательству, строительным и санитарным нормам?

4.     Действительно ли на месте бывшего муниципального детского сада в данном квартале будет построен многоэтажный жилой дом?

5.     Если это так, то считаете ли Вы возможным пересмотреть решение о предоставлении данного земельного участка для строительства многоэтажного  жилого дома и рассмотреть вопрос о строительстве на этом месте социального объекта – муниципального детского сада?

6.     Действительно ли в данном квартале отведено место для строительства здания частного детского сада?

7.     Если это так, то считаете ли Вы возможным строительство в данном квартале   муниципального, а не частного,  дошкольного учреждения?

8.     Считаете ли Вы соответствующими статусу государственных служащих и (или) лиц, замещающих должности государственной службы, действия представителей Администрации Выборгского района?

 

Депутаты:

Дмитриев В.Я,

Воронцов А.В.

Гатчин Ю.А.

Иванова И.В.

Комолова И.И.

Коровин И.В.

Смирнов К.О.

25.04.2012