Коммунисты продолжают борьбу против посредника при оплате услуг ЖКХ

К депутатам фракции КПРФ в Законодательном Собрании Санкт-Петербурга обращаются жители города в связи с нарушением норм жилищного законодательства. Нарушение заключается в том, что в выставляемых квитанциях на оплату коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирных домах, где придомовая территория не оформлена в общую собственность жильцов, со стороны управляющих компаний, ТСЖ, ЖСК, Санкт-Петербургского государственного унитарного предприятия «Вычислительный центр коллективного пользования многоотраслевого комплекса жилищного хозяйства» (далее - ВЦКП) содержится строка – содержание придомовой территории.

Это противоречит Ч. 1 ст. 39 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), в соответствии с требованиями которой собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества. В соответствии же с Ч. 2 ст. 15 п.п. в Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 №491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержащею и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» уборка и очистка земельных участков, не входящих в состав общего имущества, не входит в состав услуг и работ.

Кроме этого горожане жалуются на то, что в настоящее время Правительство Санкт-Петербурга в лице Жилищного комитета утвердило форму договора на предоставление коммунальных услуг, содержание и ремонт общего имущества в многоквартирных домах, находящихся в управлении управляющих компаний, ТСЖ и ЖСК, где, в соответствии с п. 3.3, наниматели жилых помещений должны оплачивать вышеперечисленные услуги не напрямую её поставщику, как это предусмотрено ЖК РФ ст. 155, п. 4 и п. 7, а через посредника – ВЦКП. Выступая в этом качестве, как монополист, государственно-коммерческое предприятие ВЦКП произвольно устанавливает высокие сборы (так называемое вознаграждение) за эту навязанную населению Жилищным комитетом услугу. Кроме этого, городской центр жилищных субсидий в составе ВЦКП численностью более его трети является «близнецом» «Городского информационно-расчетного центра» Комитета по социальной политике Санкт-Петербурга и без нужды целиком дублирует его работу. Всё это ведёт к существенному удорожанию коммунальных услуг для потребителей – нанимателей жилых помещений, и вызывает их обоснованное возмущение и социальную напряжённость в городе, тем более в преддверии объявленного очередного, с июля 2012 года, повышения тарифов на услуги ЖКХ.

Депутаты фракции КПРФ в Законодательном Собрании Санкт-Петербурга уже обращались к губернатору с этим вопросом и получили ответ вице-губернатора Санкт-Петербурга С.А. Козырева, который проинформировал, что «04.10.2011 Президентом Российской Федерации дано поручение обеспечить создание единых расчётных центров на уровне субъектов Российской Федерации» и делает вывод, что «в Санкт-Петербурге уже с 1994 года реализовано поручение Президента Российской Федерации от 27.11.2010 №3463ГС». В результате ВЦКП продолжает выступать в роли посредника по организации и сбору платы за жилье и коммунальные услуги между населением и организациями, предоставляющими жилье и непосредственно оказывающими услуги.

Однако граждане и депутаты-коммунисты Законодательного Собрания Санкт-Петербурга выступают не за упразднение «Городского информационно-расчетного центра» Комитета по социальной политике Санкт-Петербурга, который реализует поручение Президента Российской Федерации от 27.11.2010 №3463ГС, а настаивают на соблюдении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг нанимателями жилых помещений в полном соответствии со ст. 155, п. 4 и п. 7 ЖК РФ - без посредничества ВЦКП, непосредственно организациям и предприятиям, оказывающим эти услуги. Президент и Председатель Правительства России также постоянно требуют устранения посредников в цепочке «производитель – потребитель». Никаких ни законодательных, ни организационных, ни технических препятствий такой организации расчетов нет.

Поэтому, учитывая большую социальную значимость сферы жилищно-коммунального хозяйства, затрагивающей жизненные интересы всего населения города, депутаты фракции КПРФ просят губернатора дать ответы на следующие вопросы:

1.Когда граждане, проживающие в многоквартирных домах, где придомовая территория не оформлена в общую собственность жильцов,  будут восстановлены в своих правах и в полном соответствии с ЖК РФ освобождены от незаконных платежей по содержанию придомовой территории?

2. Когда будет установлен порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг нанимателями жилых помещений в полном соответствии с ЖК РФ - без посредничества ВЦКП, непосредственно организациям и предприятиям, оказывающим эти услуги?

Пресс-служба фракции КПРФ